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　　”）完成公开发行★★✿，募集资金总额达11.58亿元★★✿。该基金将于上交所上市★★✿，成为国内首单聚焦医药仓储物流领域的公募REITs产品★★✿。

　　公告显示★★✿，汇添富九州通医药REIT最终募集基金份额4亿份★★✿，发售价格为2.895元/份★★✿，基金募集资金总额为11.58亿元★★✿。此次发售由战略配售★★✿、网下发售★★✿、公众投资者发售三个部分组成★★✿。

　　具体来看★★✿，战略配售基金份额数量为3亿份★★✿，占发售份额总数的75%★★✿，其中★★✿，原始权益人九州通医药集团物流有限公司认购数量为1.36亿份★★✿，占发售份额总数的34%★★✿，其他战略投资者认购数量为1.64亿份★★✿，占发售份额总数的41%★★✿；网下投资者认购数量为0.7亿份★★✿，占发售份额总数的17.5%狼群影院免费观看★★✿，有效认购倍数达50倍★★✿；公众投资者认购数量为0.3亿份J9九游会 - 真人游戏第一品牌★★✿，占发售份额总数的7.5%★★✿，有效认购倍数达1192倍★★✿，也创下公募REITs公众投资者认购倍数历史新高★★✿。

　　九州通表示★★✿，此次REITs发行将助力公司盘活医药仓储物流资产及配套设施★★✿，回笼权益性资金★★✿，促进公司主营业务的快速发展★★✿。此外★★✿，公募REITs的发行将对公司财务指标产生积极影响★★✿，预计将增加公司2025年净利润不超过7亿元（最终以审计结果为准）J9九游会 - 真人游戏第一品牌J9九游会 - 真人游戏第一品牌J9九游会 - 真人游戏第一品牌★★✿。

　　公开资料显示★★✿，汇添富九州通医药REIT项目选取了九州通东西湖现代医药仓储物流中心作为底层资产★★✿，该中心是符合GSP质量标准的医药物流中心★★✿，被国家发改委和商务部评选为“国家十大智能仓储物流示范基地”★★✿。

　　有研报表示狼群影院免费观看★★✿，相较于传统高标仓等仓储物流资产★★✿，医药物流仓储设施这一底层资产不仅类型特殊★★✿，也具备十分清晰的投资逻辑J9九游会 - 真人游戏第一品牌★★✿，包括需求增长确定性高★★✿，驱动着更多的医药仓储需求★★✿；该领域内的强监管性狼群影院免费观看★★✿、技术等进入门槛较高等★★✿。公募REITs底层资产业务模式清晰★★✿、收益稳定性高且具有强制分红条款J9九游会 - 真人游戏第一品牌★★✿，是适合长期资金配置的“安全资产”★★✿。在低利率环境下★★✿，REITs这类有稳定分红特性的安全资产★★✿，将呈现出更好的市场表现狼群影院免费观看★★✿。

　　九州通是国内最大的民营医药流通企业★★✿，公司向上下游延伸★★✿，持续推进主营业务及服务体系的转型升级★★✿，目前主营业务已涵盖医药CSO★★✿、医药工业★★✿、医药新零售等新业态★★✿，并于2023年制定实施了“新产品★★✿、新零售狼群影院免费观看★★✿、新医疗★★✿、数字化和不动产证券化”五大战略（即“三新两化”战略）★★✿，进一步提升在产品营销★★✿、渠道构建★★✿、技术开发等方面的核心竞争力★★✿。

　　公司核心竞争力的两大支柱是数字化和不动产证券化（REITs）战略★★✿，即“两化”战略★★✿。在不动产证券化方面★★✿，九州通是行业中少数将不动产证券化（REITs）上升到集团整体战略的企业★★✿。

　　目前★★✿，九州通在全国31个省会城市和110个地级市拥有141个规模不一的高标准医药仓储物流设施★★✿，是国内最大的医药仓储资产拥有者之一★★✿。通过实施不动产证券化战略★★✿，并积极推动“公募REITs + Pre-REITs”多层级平台的构建★★✿，九州通的业务模式将从重资产运营转向轻资产运营★★✿，这不仅有助于主业的发展★★✿，也将为公司实施“三新”战略提供持续动力★★✿。J9九游会★★✿。J9九游会官网★★✿，石化仓储物流★★✿，九游会官网J9★★✿，人才招聘★★✿，J9九游会最新网站